Casas prefabricadas panel sandwich
y construccion modular
LAS CASAS PREFABRICADAS PANEL SANDWICH, Y OTROS MATERIALES, ANTE SU DISEÑO MODULAR
La temática de la arquitectura prefabricada y en concreto, las casa prefabricadas, están en constante actualización, diseño e incorporación de nuevas capacidades ante novedades tecnológicas.
El desarrollo de nuevos materiales, como los paneles sandiwch, técnicas modernas y la audacia de más de un proyectista en la construcción ha propiciado el desarrollo de la construcción modular de viviendas en formato industrializado, representada principalmente en las casas prefabricadas modernas o modulares que algunos técnicos identifican como tecnología constructiva avanzada para hogares perfectos.
En realidad, estamos ante una respuesta constructiva por la demanda del mercado ante el nuevo concepto de arquitectura que exige viviendas con: precios más bajos o competitivos, mejores acabados y diseño, calidad constructiva, plazos de ejecución reducido, edificaciones más eficientes con factores de ahorro energético altos, seguridad y, sobre todo, impacto ambiental de las construcciones y sostenibilidad.
Así que, la casas prefabricada con paneles sandwich puede ser la opción acertada en muchos casos.
La venta de casas prefabricadas. Un mercado al alza
Al igual que en varias sectores de la industria, a nivel mundial, el sector de la vivienda también se está moviéndose hacia una identidad ‘verde’ y ecológica.
El mercado inmobiliario a la hora de vender tiene una afinidad creciente hacia las casas ecológicas prefabricadas y energéticamente eficientes en sus diseños modulares que nos proporcionan en realidad unas viviendas de tipo modular baratas en comparación con la construcción tradicional.
La compra y venta de casas movibles y modulares que respetan la naturaleza se están moviendo hacia una identidad más verde con innovadores modelos de vivienda que realzan el bajo consumo de carbono con un objetivo claro, el reducir la ineficiencia y el coste de adquisición.
Casas y viviendas modulares
La vivienda moderna requiere de aptitudes y soluciones rápidas y efectivas para satisfacer determinadas necesidades de los clientes con unas altas prestaciones y resultados satisfactorios en menos tiempo, a precio más asequible y sobre un modelo de habitáculo ya testado en un proceso riguroso e ideal.
Las construcciones modulares brindan posibilidades si hablamos tanto de la fabricación rigurosa como en la ejecución en obra si en la práctica se realizan con coherencia.
Debemos de recordar que el mercado no sólo ofrece la típica casa de madera modular, ya encontramos un largo catálogo de materiales (Aluminio – acero, todo tipo de paneles sandwich, hormigón, policarbonato… etc) que gracias a las tecnologías cada vez nos ofrecen más posibilidades en resistencia y calidades tanto en los muros, como en cubierta y los interiores de las mismas.
El concepto de la vivienda modular
Una casa prefabricada moderna es aquella “construida bajo techo en fábrica”, con moderna maquinaría de construcción que en muchos casos trabajan al milímetro, en un ambiente interior controlado e instrumentos que a pie de obra no sería posible tener.
La producción en cadena de una vivienda una vez terminada, es lo que podemos llamar “el contenedor”, el módulo vivienda es transportado en vehículos al sitio elegido donde las partes – contenedores serán ensambladas (Normalmente, sobre una solera – base o cimentación ya realizada de hormigón armado) y así se completa la construcción en un breve periodo de tiempo.
Debemos recordar que la casa modular no es una casa móvil, simplemente se trata de una vivienda construida fuera del emplazamiento y es por lo que se diferencia principalmente del hogar tradicional construida por el hombre.
Normalmente la vivienda prefabricada moderna dispone de múltiples ensambles que conforman las diferentes estancias para habitar. Este sistema nos proporciona diferentes ventaja que debemos de analizar…
Ventajas de las casas prefabricadas
1.- Las condiciones de control
Más control ante el clima, control de calidad, la mejora de la supervisión del trabajo, un acceso más fácil a las herramientas, y un menor número de entregas de materiales en tiempo deriva en un menor coste y calidad arquitectónica de la construcción. Son ventajas palpables que en las obras “in situ” es difícil de manejar.
2.- Impactos ambientales
Reducciones en el coste y menor desperdicio de materiales, menor contaminación del agua, el polvo y el ruido, y menor desperdicio de energía en general, aunque la prefabricación dispone de un coste adicional y que debe de ser cuantificado en lo concerniente al transporte hasta el lugar de ubicación.
3.- Tiempos más comprimidos
Se pueden realizar cambios en la secuencia de construcción, ahorro en tiempo y mejora del flujo de trabajo con lo que se traduce en una reducción del coste.
4.- Menos conflictos
Al realizarse un montaje de la vivienda en fábrica. Existe una reducción de los conflictos laborales ante los operarios de la construcción y un trabajo más programado.
5.- Mejora de los materiales
Desde la calidad de los mismos, tanto en la puesta en escena y control, hasta reducción del espacio de almacenamiento y un menor número de pérdidas o extravíos.
6.- La seguridad
Aumento de la seguridad de los trabajadores a través de la reducción de la exposición a las inclemencias del tiempo, la temperatura extremos, y las operaciones en curso o peligrosas; mejores condiciones de trabajo.
Proyecto de casa prefabricada muy sostenible
En este caso nos tenemos que ir a Australia a la empresa Archiblox empeñados en esculpir casas ecológicas modulares que generan más energía que la que consumen, galardonados con diferentes premios.
En España, apenas existe una industria de vivienda prefabricada ecológica, es más, la gente suele tener una idea generaliza muy vaga de esta “arquitectura moderna“, asociándola más bien a construcciones temporales y de baja calidad. Con este panorama, tiene mucho mérito que una empresa española NOEM enfocada en un negocio de casas prefabricadas sostenibles con huella de carbono cero, obtenga el Premio Europeo de Espíritu Emprendedor.
El ejemplo de casa prefabricada moderna
Las formas, la nueva tecnología y las diferentes composiciones de los planos en las casas modulares están conformada una estética modular de gran valor y en algunos casos, hasta arriesgada en su diseño. La vivienda moderna prefabricada está aquí y este es un ejemplo de innovación contundente. La vivienda invisible…
Esta maravilla de vivienda está construida por DMAA. Debemos de recordar que la modulación arquitectónica se adentra también en todo tipo de construcción; desde edificios, naves industriales o oficinas de coworking por poner algunos ejemplos más.
